Столична община отказа разрешително за строеж на ЦСКА. Главният архитект на столицата Петър Диков не позволи на „червените" да започнат ремонтни дейности на тенис кортовете, които клубът планираше да превърне в тренировъчно игрище.

В договора за отдаването на стадион „Българска армия" на концесия обаче има клауза, която принуждава клуба да направи определени инвестиции.

Проблемът обаче не е чак толкова сериозен, тъй като всичко е въпрос на бюрокрация. Теренът първо трябва да бъде преквалифициран в Общия Устройствен план на София. Едва тогава ЦСКА може да получи разрешителното за строеж.

Официалният отговор на Общината до ЦСКА:

„Уважаеми г-н Христов,

Във връзка със Ваше заявление за издаване на виза за инвестиционно проектиране (чл. 140, ал. 3 от ЗУТ) в ПИ 68134.109.29 и ПИ 68134.109.30, които ПОВДДВТ в обхвата на парк „Борисова градина". Ви уведомяваме, че съгласно становището на отдел „Правен" към Направление „Архитектура и градоустройство" няма възможност за издаване на исканата от Вас виза, тъй като е необходимо да се изработи подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване, както и да бъдат доказани устройствените параметри за зоната, съгласно предвижданията на Общия устройствен план на Столична община /ОУП/, приет с Решение на Министерски съвет № 960, т.27 от 16.12.2009г. и Закона за устройство и застрояване на Столична община /ЗУЗСО/. 

За Ваше сведение устройствената зона в която попада спортния комплекс е „Са2" - „Зона за спорт и атракции, предимно в околоградския район", максимална плътност на застрояване 10 %. максимален Кинг. 0.15, минимална озеленена площ 50%."